La visura catastale online che puoi effettuare su https://www.visurasi.it/catasto/visura-catastaleè utile per acquisire diverse informazioni tra cui gli intestatari dell’immobile, la rendita catastale o il reddito dominicale (relativo ai terreni). Il servizio nasce principalmente per dare un aiuto a tutte quelle persone (privati e professionisti) che necessitano per un qualsiasi motivo di effettuare delle ricerche catastali (visure, mappe, planimetrie ecc.). Ad oggi è anche possibile effettuare visura catastale comodamente da casa, con un computer connesso a internet. Tramite il servizio di visura catastale online, è possibile accedere anche alle visure storiche relative a immobili o terreni registrati al catasto. La visura catastale è essenziale per affitti e vendite, ma anche per calcolare la rendita catastale, sulla quale si basa il calcolo delle tasse come l’Imu e capire quanto vale il tuo immobile.

Viene rilasciata dall’Agenzia delle Entrate (anche tramite servizi online), che può effettuare controlli ed accertamenti su terreni ed immobili per fini fiscali. Per questo motivo è importante che qualsiasi variazione, sia di proprietà che di dimensioni, vengano sempre dichiarate in modo da poter avere un aggiornamento costante dei dati relativi ad ogni terreno/immobile. Il servizio è gratuito se a richiedere la visura catastale è il titolare dell’immobile o del terreno per il quale viene richiesta la visura. Se diversamente, occorre pagare il tributo speciale catastale.

Solitamente il richiedente ha la possibilità di ottenere la visura attuale o quella storica: la prima serve per riconoscere i dati attuali dell’immobile, mentre con l’alternativa storica si riescono ad ottenere maggiori informazioni in merito alle variazioni dei dati catastali. A partire dal codice fiscale, il sistema restituisce l’elenco delle province nelle quali risultano degli immobili associati alla persona che ha presentato la richiesta. A questo punto si può accedere al dettaglio delle proprietà associate alla persona e si può richiedere la visura catastale o l’ispezione ipotecaria del terreno o dell’immobile.